Praktické tipy

Výber vhodného pozemku

Výber pozemku je dôležitou súčasťou stavby domu. Samozrejme pozemok si vyberáme v lokalite, ktorá nám je sympatická a kde chceme v pokoji bývať. Musíme myslieť hneď na niekoľko faktorov. Prvým faktorom je či chceme žit na dedine alebo byť súčasťou nejakého mesta, čo sú väčšinou satelitné mestečká, ktoré sú veľa populárne, avšak je tu aj možnosť bývať takzvane ,, na samote pri lese „, čo ponúka pokoj, ste blízko prírode, môžete kedykoľvek vyraziť kamkoľvek. Navyše neotravujú vás susedia, že im vaša vetva stromu vykúka na ich pozemok a či to nebudete riešiť takže vám jej prerežú. Samozrejme takáto situácia nastať nemusí však každému z nás niečo vadí a na niečo je háklivý.

Rad ľudí ale veľmi často výber pozemku úplne podcenia. Pretože ľudia nevedia, že výber poskytuje mnoho najrôznejších nástrah, ktoré len čakajú kedy do nich zahučíte. Parcely môžu mať niektoré určité vady, ktoré nie sú na prvý pohľad poznať a tam je presne ten pes zakopaný celého problému. Takže na čo si dať pozor? Predovšetkým než dôjde k podpisu zmluvy na pozemok mali by sme si overiť či ide skutočne o stavebnú parcelu a tiež prí tej príležitosti si overiť plánovanie obce do budúcna už z toho dôvodu aby vám pár metrov od domova nevyrástol nejaký gigant, ktorý by sa vám nepáčil. Hneď ďalší vecou, ​​ktorú overte sú najrôznejšie vecné bremená. Tá zistíte na katastri nehnuteľností spoločne s výmery a vlastníkmi. Ďalej existuje mnoho pravidiel o tom aký dom na ako veľkom pozemku môže vyrásť. Optimálna uvádzaná veľkosť pozemku pre voľne stojaci dom je 800 metrov štvorcových a veľkosť by nemala navyše byť menšia ako 500 metrov štvorcových. Navyše keď k tomu ešte pridáme, že musíme dodržiavať vzájomnú vzdialenosť stavieb od seba, ktorá je minimálne 7 m, pričom minimálna vzdialenosť od susedného pozemku sú 3 metre.

Záverom treba podotknúť, že je dôležité pri výbere pozemku všetko dôkladne preveriť a hlavne spočítať, aby sa nám nestalo, že začneme stavať a potom zrazu zistíme, že máme pre stavebný projekt veľmi málo miesta.

Leave a Comment